新版商品房买卖合同示范文本发布 四川是否推行尚待定

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2018-03-28

图2丰田全球年销量走势(单位:千辆)相应地,丰田HEV的电池也经历了梯次报废的阶段,相应地,丰田在电池的回收利用方面做了很好的应对,相关工作的时间轴如下:1998年,累计销量达到万辆,启动废旧镍氢电池回收计划2009年,累计销量达到万辆,在全球范围内销售混合动力车辆的国家建立回收指导2010年,延长电池回收协议,在有条件的地区确保100%回收2012年,进行电机稀土材料的回收2013年,尝试镍氢电池梯次利用图3丰田混合动力汽车全球累计销量(单位:千辆)如下图所示,丰田在不同地区执行的政策并不相同,回收都是从销量较大、实施较易的地区开始,先回收,实现有效储存,然后达到一定量之后再进行处理利用。图4丰田的电池处理路径总结一下,丰田的整个电池回收利用从以下流程展开:1、建立回收网络日本本土是丰田最大的废旧电池处理中心,对回收电池进行集中处理。丰田电池回收网络的发力点是在经销商网络。首先发布每辆混动车辆的应急处理策略通过零售网络对废旧电池进行回收通过以旧换新方式从经销商处回收旧电池这里需要说明一点,由于混合动力技术的演进,使得其电池系统的重量和安全性得到一定的保证,在经销商那里堆废旧电池问题不大。

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手机看新闻:短信看新闻:  四川新闻网成都5月26日讯(记者李丹)近日,住房和城乡建设部与国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》。

据了解,此次新发布的商品房买卖合同首次分为预售、现售两个版本,并引入惩罚性赔偿金内容,更加注重买受人权益的保障。

  据有关负责人介绍,与2000年的合同示范文本相比,新修订的合同示范文本主要具有以下特点,包括在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障。

对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示,引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知。

对法律法规没有明确规定的事项,引导买卖双方自行约定,避免引发纠纷。 细化了买卖双方的违约责任,合同的适用性和可操作性增强。

  新版合同示范文本中,完善了商品房交付条件和交付手续,增加了房屋交付前买受人查验房屋的环节。 在预售合同中新增了商品房预售资金监管条款,明确出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户,有效防范交易风险。 引入惩罚性赔偿金内容,对存在“一房多卖”、房屋主体结构不合格给买受人造成损失等严重违约情形的,出卖人除退还买受人已付全部房款和利息外,还要支付已付房价款一倍或者买受人全部损失的赔偿金。

  “目前市面上推行的版本,是四川省住建厅和四川省工商局2006年制定的示范文本。

”四川省工商局合同处有关负责人向四川新闻网记者介绍,示范性文本不是强制性使用,开发商可以选择省住建厅和省工商局制定的版本,也可以自己制定,但如果选择2006年的版本,就需要完整选用,“如果使用自己制定的文本,最后要是我们发现有不利于消费者的格式条款,我们也会出面调解。 ”  关于四川省是否会推行新版商品房买卖合同示范文本,该负责人表示,目前省工商局正在和省住建厅积极商议,“是采用国家版本,还是针对四川情况有所改变,目前还在商议之中,暂时还未确定。 ”  相关新闻。

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